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奧園健康生活集團在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市
日期:2019-03-18

  2019年3月18日,由中國奧園(股票代碼03883.HK)分拆的奧園健康生活集團(股票代碼03662.HK)在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市。發(fā)行價格為3.66港元/股。奧園集團董事局主席郭梓文,奧園集團總裁、奧園健康生活集團董事會主席郭梓寧等集團管理層、香港各大投行、劵商以及媒體嘉賓共同出席了本次上市儀式。

 

 

  奧園集團總裁、奧園健康生活集團董事會主席郭梓寧在致辭中表示:此次于香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市是奧園健康生活集團發(fā)展史上的一個重要里程碑,上市后,公司將嚴格遵守上市規(guī)則,把握發(fā)展先機,深化物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)運營服務(wù)與大健康服務(wù),成為優(yōu)質(zhì)的多元化服務(wù)供應(yīng)商,把公司做大做強,以回饋社會、投資者、客戶以及一直以來努力工作的員工。

 

 

  奧園健康生活集團主要從事物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運營服務(wù)。本次上市共發(fā)售1.75億股,并引入恒地(00012.HK) 副主席李家杰全資擁有投資公司Successful Lotus作為基石投資者認購1,092.8萬股;公開發(fā)售獲逾5倍超購,料集資凈額約5.77億港元。

 

  物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù)實力雄厚  增長強勁

  奧園健康生活集團是中國少數(shù)在物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù)領(lǐng)域均具備強勁實力且規(guī)模覆蓋中國不同地區(qū)的服務(wù)供應(yīng)商之一,近三年來,多次躋身中國物業(yè)服務(wù)百強和獲得眾多獎項,受到行業(yè)的廣泛認可。

 

  奧園健康生活集團于全國6個城市向8個正在運營的商場提供商業(yè)運營服務(wù),在管建筑面積約37.7萬平方米,向25個商場提供商業(yè)運營服務(wù),合同總建筑面積約為130萬平方米。同時,通過輕資產(chǎn)模式,實現(xiàn)了商業(yè)運營服務(wù)業(yè)務(wù)的加速擴張,由2015年至2017年期間,奧園健康生活集團商業(yè)運營服務(wù)收入年復(fù)合增長率超過97%,2018年1至9月收入同比增長達155.4%。另外,自2015年至2017年期間,商業(yè)運營服務(wù)毛利年復(fù)合增長率達96.3%,2018年1至9月毛利同比增長近56%,增長動力較同業(yè)優(yōu)勝。

 

  物業(yè)管理服務(wù)方面,于全國11個省份、直轄市、自治區(qū)的25個城市為61處物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù),管理總建筑面積約1,040萬平方米,未來仍保持快速成長的勢頭。

 

  大健康產(chǎn)業(yè)助其更上一層樓

  與傳統(tǒng)物管股不同,奧園健康生活集團以“商業(yè)運營+物業(yè)管理”為雙發(fā)展核心,還積極拓展多元化業(yè)務(wù),把握國策紅利進軍大健康產(chǎn)業(yè),并大力推動醫(yī)美服務(wù)發(fā)展,2018年與韓國成熟領(lǐng)先的醫(yī)美集團--吉紐思集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,引進國際醫(yī)療團隊、現(xiàn)代化醫(yī)療體系與服務(wù)理念,以成熟的管理經(jīng)驗,營造了“專業(yè)醫(yī)美就在身邊”的“輕醫(yī)美”理念,并深度結(jié)合市場需求開設(shè)研發(fā)基地,從行業(yè)源頭進行產(chǎn)業(yè)孵化,不斷豐富品牌內(nèi)涵,從而形成行業(yè)壁壘,無縫構(gòu)建產(chǎn)品研發(fā)與產(chǎn)品量化生產(chǎn)的一體化模式,保證奧園醫(yī)美品牌的每一款全新研發(fā)產(chǎn)品能夠第一時間出現(xiàn)在奧園醫(yī)美的醫(yī)療美容機構(gòu)。奧園醫(yī)美所構(gòu)建的醫(yī)美服務(wù)體系,將持續(xù)整合國際優(yōu)質(zhì)資源,探索研發(fā)新技術(shù),建立醫(yī)美醫(yī)療科室,成為真正意義上的綜合醫(yī)美集團,打造醫(yī)美界的黃埔軍校。

 

  預(yù)期投資回報高  國策成前進源動力

  根據(jù)招股書披露,奧園健康生活集團預(yù)期上市后每年支付相等于除稅后溢利40%的股息,派息比率遠高于行業(yè)平均水平。除了主營業(yè)務(wù)發(fā)展蓬勃外,奧園健康生活集團還背靠實力雄厚母公司中國奧園。近日,中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》,指出香港、澳門以及廣東九市將會成為國家重點發(fā)展的地區(qū),目標(biāo)在2022年成為國際一流灣區(qū),以及在2035年成為競爭力以及影響力極強的世界超一流灣區(qū)。中國奧園已提前在大灣區(qū)內(nèi)完善布局,擁有多個優(yōu)質(zhì)項目,貨值超過1,000億人民幣,而奧園健康生活集團為母公司大部分項目提供物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù),享盡大灣區(qū)政策紅利,未來投資價值將逐步體驗。

 

  奧園健康生活集團成功登陸港股市場,計劃將募集資金用于尋求戰(zhàn)略投資和收購,有助未來業(yè)務(wù)快速發(fā)展,并為股東帶來可觀回報。

 

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