奧園健康生活集團(tuán)在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市
日期：2019-03-18
2019年3月18日，由中國(guó)奧園（股票代碼03883.HK）分拆的奧園健康生活集團(tuán)（股票代碼03662.HK）在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市。發(fā)行價(jià)格為3.66港元/股。奧園集團(tuán)董事局主席郭梓文，奧園集團(tuán)總裁、奧園健康生活集團(tuán)董事會(huì)主席郭梓寧等集團(tuán)管理層、香港各大投行、劵商以及媒體嘉賓共同出席了本次上市儀式。
奧園集團(tuán)總裁、奧園健康生活集團(tuán)董事會(huì)主席郭梓寧在致辭中表示：此次于香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市是奧園健康生活集團(tuán)發(fā)展史上的一個(gè)重要里程碑，上市后，公司將嚴(yán)格遵守上市規(guī)則，把握發(fā)展先機(jī)，深化物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)與大健康服務(wù)，成為優(yōu)質(zhì)的多元化服務(wù)供應(yīng)商，把公司做大做強(qiáng)，以回饋社會(huì)、投資者、客戶以及一直以來(lái)努力工作的員工。
奧園健康生活集團(tuán)主要從事物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。本次上市共發(fā)售1.75億股，并引入恒地(00012.HK) 副主席李家杰全資擁有投資公司Successful Lotus作為基石投資者認(rèn)購(gòu)1,092.8萬(wàn)股；公開發(fā)售獲逾5倍超購(gòu)，料集資凈額約5.77億港元。
物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)實(shí)力雄厚 增長(zhǎng)強(qiáng)勁
奧園健康生活集團(tuán)是中國(guó)少數(shù)在物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域均具備強(qiáng)勁實(shí)力且規(guī)模覆蓋中國(guó)不同地區(qū)的服務(wù)供應(yīng)商之一，近三年來(lái)，多次躋身中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)和獲得眾多獎(jiǎng)項(xiàng)，受到行業(yè)的廣泛認(rèn)可。
奧園健康生活集團(tuán)于全國(guó)6個(gè)城市向8個(gè)正在運(yùn)營(yíng)的商場(chǎng)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，在管建筑面積約37.7萬(wàn)平方米，向25個(gè)商場(chǎng)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，合同總建筑面積約為130萬(wàn)平方米。同時(shí)，通過(guò)輕資產(chǎn)模式，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)的加速擴(kuò)張，由2015年至2017年期間，奧園健康生活集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入年復(fù)合增長(zhǎng)率超過(guò)97%，2018年1至9月收入同比增長(zhǎng)達(dá)155.4%。另外，自2015年至2017年期間，商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)毛利年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)96.3%，2018年1至9月毛利同比增長(zhǎng)近56%，增長(zhǎng)動(dòng)力較同業(yè)優(yōu)勝。
物業(yè)管理服務(wù)方面，于全國(guó)11個(gè)省份、直轄市、自治區(qū)的25個(gè)城市為61處物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，管理總建筑面積約1,040萬(wàn)平方米，未來(lái)仍保持快速成長(zhǎng)的勢(shì)頭。
大健康產(chǎn)業(yè)助其更上一層樓
與傳統(tǒng)物管股不同，奧園健康生活集團(tuán)以“商業(yè)運(yùn)營(yíng)+物業(yè)管理”為雙發(fā)展核心，還積極拓展多元化業(yè)務(wù)，把握國(guó)策紅利進(jìn)軍大健康產(chǎn)業(yè)，并大力推動(dòng)醫(yī)美服務(wù)發(fā)展，2018年與韓國(guó)成熟領(lǐng)先的醫(yī)美集團(tuán)--吉紐思集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，引進(jìn)國(guó)際醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、現(xiàn)代化醫(yī)療體系與服務(wù)理念，以成熟的管理經(jīng)驗(yàn)，營(yíng)造了“專業(yè)醫(yī)美就在身邊”的“輕醫(yī)美”理念，并深度結(jié)合市場(chǎng)需求開設(shè)研發(fā)基地，從行業(yè)源頭進(jìn)行產(chǎn)業(yè)孵化，不斷豐富品牌內(nèi)涵，從而形成行業(yè)壁壘，無(wú)縫構(gòu)建產(chǎn)品研發(fā)與產(chǎn)品量化生產(chǎn)的一體化模式，保證奧園醫(yī)美品牌的每一款全新研發(fā)產(chǎn)品能夠第一時(shí)間出現(xiàn)在奧園醫(yī)美的醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)。奧園醫(yī)美所構(gòu)建的醫(yī)美服務(wù)體系，將持續(xù)整合國(guó)際優(yōu)質(zhì)資源，探索研發(fā)新技術(shù)，建立醫(yī)美醫(yī)療科室，成為真正意義上的綜合醫(yī)美集團(tuán)，打造醫(yī)美界的黃埔軍校。
預(yù)期投資回報(bào)高 國(guó)策成前進(jìn)源動(dòng)力
根據(jù)招股書披露，奧園健康生活集團(tuán)預(yù)期上市后每年支付相等于除稅后溢利40%的股息，派息比率遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。除了主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展蓬勃外，奧園健康生活集團(tuán)還背靠實(shí)力雄厚母公司中國(guó)奧園。近日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，指出香港、澳門以及廣東九市將會(huì)成為國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)，目標(biāo)在2022年成為國(guó)際一流灣區(qū)，以及在2035年成為競(jìng)爭(zhēng)力以及影響力極強(qiáng)的世界超一流灣區(qū)。中國(guó)奧園已提前在大灣區(qū)內(nèi)完善布局，擁有多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，貨值超過(guò)1,000億人民幣，而奧園健康生活集團(tuán)為母公司大部分項(xiàng)目提供物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，享盡大灣區(qū)政策紅利，未來(lái)投資價(jià)值將逐步體驗(yàn)。
奧園健康生活集團(tuán)成功登陸港股市場(chǎng)，計(jì)劃將募集資金用于尋求戰(zhàn)略投資和收購(gòu)，有助未來(lái)業(yè)務(wù)快速發(fā)展，并為股東帶來(lái)可觀回報(bào)。
