中國奧園正式成為珠海拱北聯(lián)安舊村改造項目實施主體
日期：2020-04-24
4月24日，中國奧園正式成為珠海聯(lián)安舊村改造項目實施主體。這是中國奧園在城市更新領(lǐng)域又一里程碑，聯(lián)安村建設(shè)將掀開嶄新的一頁。
深耕美麗珠海 打造口岸新地標(biāo)
聯(lián)安村地處珠海拱北口岸商圈核心區(qū)域，毗鄰澳門，緊靠廣珠城軌珠海站、港珠澳大橋連接線，是城市綜合交通樞紐區(qū)域，也是珠海標(biāo)志性窗口地區(qū)。聯(lián)安村擁有逾百年歷史，經(jīng)過多年發(fā)展，已成為拱北區(qū)域人口最密集的城中村之一，村內(nèi)配套和基礎(chǔ)設(shè)施老舊落后，居住環(huán)境已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市發(fā)展的腳步，村民盼望改造已久。
珠海拱北聯(lián)安村現(xiàn)狀實景圖
聯(lián)安村規(guī)劃總建面約40萬平米，結(jié)合拱北口岸地區(qū)“兩帶伴一軸”的城市設(shè)計理念，將打造成口岸新地標(biāo)。住宅部分最大化吸納外部景觀資源，依山、望海、觀澳，內(nèi)部核心區(qū)將城市綠軸與商業(yè)相結(jié)合，打造約200米貫通地下、地面、空中三維度的公共空間軸，與拱北口岸商業(yè)相連接，成為區(qū)域性國際口岸商業(yè)街區(qū)。中國奧園將整合優(yōu)質(zhì)資源，將聯(lián)安舊村改造成為珠海乃至廣東城市更新的標(biāo)桿項目，為珠海城市更新建設(shè)和聯(lián)安村村民生活環(huán)境、生活品質(zhì)的提升作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
珠海聯(lián)安舊村改造項目效果圖
（效果圖僅供示意，具體以最終審批方案為準(zhǔn)）
中國奧園深耕美麗珠海，在珠海擁有10多個城市更新項目，是珠海主要城市更新企業(yè)之一。梅溪舊工業(yè)區(qū)改造項目——珠海奧園廣場，僅用三年時間，就從舊工業(yè)區(qū)改造成為集購物、休閑、游樂為一體的大型城市商業(yè)綜合體，并于2018年7月火爆開業(yè)。此外，中國奧園已正式成為珠海翠微、聯(lián)安舊村改造項目實施主體，平沙奧園廣場項目申報主體；斗門奧園麗水灣居，則是斗門區(qū)首例“爛尾樓”舊改項目；珠海關(guān)閘村、高沙村、下圩村和水翁坑村等多個項目正快速推進(jìn)…...
“三舊”改造全覆蓋 奧園舊改布局加深拓寬
中國奧園積極投身粵港澳大灣區(qū)、環(huán)北京區(qū)域、中西部城市群、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)等地的“三舊”改造再開發(fā)中，實現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋。截至 2019 年底，已獲取 30 多個城市更新項目，另有 40 多個項目正在有序推進(jìn)中。參與改造的廣州市增城區(qū)南坣村，是增城區(qū)第一個通過公開招商方式進(jìn)行更新改造的舊村，45天改造簽約破8成，創(chuàng)增城最快記錄；參與開發(fā)的廣州黃埔區(qū)青年社區(qū)舊城改造項目，是民營企業(yè)牽頭廣州舊城鎮(zhèn)全面改造的首個案例；距離北京大興機(jī)場僅20公里的廊坊奧園譽府，已成功摘牌；廣州東塱村、深圳恩達(dá)、東莞嶺頭社區(qū)等項目進(jìn)展順利。
奧園城市更新已形成一套涵蓋規(guī)劃設(shè)計、投資拓展、拆遷回遷、開發(fā)建設(shè)、運營服務(wù)的全方面成熟運作模式，擁有整村改造復(fù)建回遷和多個舊改項目建成開業(yè)的成功案例，受到《人民日報》、新華社等中央省市媒體好評，獲評“中國房地產(chǎn)城市更新十強(qiáng)”“十大城市更新新銳機(jī)構(gòu)”，當(dāng)選“廣東省三舊改造協(xié)會第一屆副會長單位”。