關(guān)于調(diào)整投資產(chǎn)品兌付方案的公告
日期：2022-12-25
尊敬的投資人：
自2021年11月本集團(tuán)經(jīng)營陷入困境以來，在社會各界及投資人大力支持下，我們?nèi)σ愿按黉N售、抓回款，加快項(xiàng)目資產(chǎn)處置回籠資金，縮減非必要經(jīng)營開支，截至目前已有約57%的投資產(chǎn)品通過實(shí)物和現(xiàn)金等兌付方式完成了兌付。在此，特別感謝廣大投資人的信任與支持。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和房地產(chǎn)市場行情的筑底回升仍需時(shí)間，為保障全體投資人權(quán)益，盡早完成兌付，結(jié)合本集團(tuán)經(jīng)營現(xiàn)狀，即日起將調(diào)整兌付方案，具體如下：
一、 兌付范圍：
奧園集團(tuán)及下屬公司發(fā)行的所有基金、定向融資計(jì)劃產(chǎn)品等投資產(chǎn)品債務(wù)（以下簡稱“投資產(chǎn)品”）。
二、 兌付金額：
截至本方案公告之日，合同約定仍未兌付的投資產(chǎn)品本金及相應(yīng)已產(chǎn)生利息。奧園集團(tuán)及下屬公司發(fā)行的投資產(chǎn)品債務(wù)，即日起停止計(jì)算新的利息。
三、 兌付方式：
(一) 現(xiàn)金兌付方式
1、 截至本方案公告之日，投資產(chǎn)品首次到期后，且按照原兌付方案，200萬以內(nèi)20%未完成兌付的，本集團(tuán)將在未來6個(gè)月內(nèi)分筆完成兌付。
2、 截至本方案公告之日，單個(gè)投資人累計(jì)投資本金剩余50萬元以內(nèi)的，本集團(tuán)將分期分筆予以兌付。
(二) 實(shí)物資產(chǎn)兌付方式
1、 本集團(tuán)持續(xù)提供實(shí)物資產(chǎn)供投資人選擇，投資人所持投資剩余本息對應(yīng)的債權(quán)沖抵房地產(chǎn)類實(shí)物資產(chǎn)的房款，實(shí)物資產(chǎn)包括住宅、公寓、商業(yè)、寫字樓、車位等。
2、 投資人在選擇以實(shí)物資產(chǎn)兌付后仍剩余少量余額的，本集團(tuán)將根據(jù)資金回流情況，按照投資人實(shí)物資產(chǎn)兌付的時(shí)間及單個(gè)投資人剩余投資本金金額，由小到大排序逐筆兌付，不再計(jì)算支付利息。
(三) 原有重疾等緊急支付方案保持不變。
四、 自本方案公告之日起，本集團(tuán)所有投資產(chǎn)品均按照本方案執(zhí)行。
五、 為了給投資人投資產(chǎn)品兌付提供更好的服務(wù)，請所有投資人進(jìn)行線上登記，我們的工作人員將盡快與您溝通對接兌付事宜。
新的兌付方案，是本集團(tuán)基于自身兌付能力和資金回籠實(shí)際情況，反復(fù)研究制訂的切實(shí)可行、旨在保障所有投資人權(quán)益的最優(yōu)方案。本集團(tuán)將繼續(xù)切實(shí)履行保兌付、保交付、保經(jīng)營等企業(yè)主體責(zé)任，全力以赴確保所有投資人權(quán)益，再次感謝廣大投資人的理解與支持。
奧園集團(tuán)有限公司
2022年12月25日