6月工程速報，奧園誓保交樓
日期：2023-06-19
奧園一直將“保交樓”視為頭等大事，今年以來更是全面升級“五保”戰(zhàn)略，縱深推進保復(fù)工保交樓雙百行動。1-5月，奧園已交付約1.2萬套房源，交付面積約155萬平方米。截至5月底，旗下絕大多數(shù)區(qū)域項目實現(xiàn)100%復(fù)工，廣州、西安、南寧、昆山、成都、漳州等多區(qū)域城市標桿項目陸續(xù)披露工程建設(shè)進度，分秒必爭攻堅克難，用實際行動落實“保交樓”決心。
廣州中新雙盤
今年以來，奧園廣東區(qū)域經(jīng)營班子持續(xù)召開專項會議積極部署，對各項目復(fù)工條件、交樓資金保障、風(fēng)險排查等進行全面梳理，夯實責(zé)任力促“保復(fù)工保交樓雙百行動”。其中，奧園中新板塊雙盤在保質(zhì)保量的原則下，按照施工計劃平穩(wěn)、安全、嚴謹?shù)亟M織展開各項工作。
廣州奧園中新譽府實景圖
目前奧園中新譽府1#樓外墻涂料及裝修同步施工中，2~17層防火門框安裝完成；2#樓外墻涂料及公區(qū)裝修施工中，2~17層防火門框安裝完成；5#樓主體結(jié)構(gòu)施工中，4層墻柱及5層板模板已完成；6#樓外墻涂料及裝修同步施工中，2-19層防火門框安裝完成。園林示范區(qū)小區(qū)門樓主體干掛石材龍骨施工完成50%。
廣州奧園中新城市天地實景圖
奧園中新城市天地5#樓外墻涂料已完成90%；外架已拆除至12層；6#樓外墻涂料已完成75%；外架已完成拆除；7#樓外墻涂料已完成80%；外架已拆除至5層；4#底商負一層板面澆筑中；室外園林正在平整地面并預(yù)埋管網(wǎng)。
南寧奧園雙盤
在當前市場形勢下攻堅克難保復(fù)工保交樓已是全行業(yè)共識，更是廣西奧園所有工作的重中之重。為了力保交付，奧園南寧雙盤（奧園棠悅府、奧園譽江南）多管齊下，嚴格按照施工標準持續(xù)有序推進項目建設(shè)進程。
南寧奧園瀚德棠悅府實景圖
目前奧園瀚德棠悅府二期9棟樓已全部封頂。1、2、3號樓外立面涂料施工中；1#、2#、3#、5#、6#內(nèi)部電梯正在施工安裝中；欄桿以及鋁合金正在有序施工中；公共區(qū)域的消防、配電房、公區(qū)精裝也同步施工中；其中園林區(qū)域目前回填土平整中，園林綠植不久將進場。
南寧奧園瀚德譽江南實景圖
奧園瀚德譽江南項目主力在售2#、3#、5#樓棟均已封頂，2#、3#樓陽臺欄桿基本安裝完成，5#樓陽臺欄桿已安裝50%；2#、3#樓室內(nèi)電梯、入戶給水管已安裝完成，整體外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，目前處于外墻涂料施工、樓梯間刮膩子、樓梯間扶手安裝以及其他細節(jié)收尾等。另外1#樓也在如火如荼施工中，目前7~8層主體結(jié)構(gòu)施工中。
西安奧園雙盤
陜西片區(qū)堅守初心，切實管控風(fēng)險，狠抓項目推進，持續(xù)施工兌現(xiàn)承諾。其中，曲江奧園城市天地前置倒排施工節(jié)點，細化梳理各總分包交叉作業(yè)流程，與各單位簽訂保交付軍令狀。工程條線全過程動態(tài)管控，堅持每日現(xiàn)場會糾問題、核進度、定措施、保交付。目前項目1#樓外立面進入收尾階段，2#樓開始外立面作業(yè)，3#樓封頂在即。
曲江奧園城市天地實景圖
西安奧園譽峯項目面臨交付大考，片區(qū)秉持“品質(zhì)交付、安全生產(chǎn)”目標，積極統(tǒng)籌推進，確保人員、資金、資源全面到位，力爭用實際行動讓業(yè)主放心。各施工單位嚴守保交付軍令狀，施工過程全管控，責(zé)任到人到天，保證順利交房。目前，項目1-5#室內(nèi)精裝及外立面正常施工中，6#二次結(jié)構(gòu)完成80%，7#樓砌體施工完成、抹灰完成70%。地庫內(nèi)機電安裝同步施工中，頂板防水施工已開始，即將進行地庫頂板回填施工。
西安奧園譽峯實景圖
華東奧園三盤
華東區(qū)域旗下石家莊奧園城央云庭從今年2月份特戰(zhàn)進場以來，全力以赴，攻堅克難，按下施工加速鍵。目前4棟洋房已進行交付業(yè)主裝修，其他高層均在提速施工中，并加強過程質(zhì)量安全管控，以客戶為中心，誓保交付。其中，14棟高層室內(nèi)抹灰均已完成，除8號樓外電梯均已到場安裝，共6棟樓室內(nèi)地坪已完成；1號樓窗戶安裝完成，保溫完成70%；2號樓窗戶安裝完成30%；5、6號樓窗框完成70%；9號樓窗框連墻件安裝，其他高層室內(nèi)地面保溫均在陸續(xù)施工中。電力工程：地下室橋架、配電房設(shè)備已安裝完成，消防工程：地下室噴淋、消火栓管道已完成，風(fēng)管已完成，消防泵房安裝中。
石家莊奧園城央云庭實景圖
宿州天元府項目作為宿州市“保交樓”重點項目，項目管理成員以目標為導(dǎo)向，全面制定交付施工倒排計劃，7*24小時現(xiàn)場盯催重點單位，確保交樓施工現(xiàn)場“人、材、機”匹配，保證各項作業(yè)有序開展。目前4#、5#、15#、22#、S2商業(yè)已于6月12號完成質(zhì)監(jiān)驗收，主樓自檢及驗收問題事項加快整改中，幼兒園外墻涂料施工中，室外景觀工程收尾施工中；現(xiàn)場各單位緊密配合，目標一致，嚴格按照倒排計劃，全力以赴沖刺630竣工交付。
宿州天元府實景圖
昆山奧園譽景瀾庭重振其裝，全力以赴，按下攻堅加速鍵。目前室外工程完成超90%，室內(nèi)工程進行中，以質(zhì)量為責(zé)任，趕工期嚴把關(guān)，全面攻堅克難，提速前進，誓保交樓。目前項目1#、2#、4#、6#、8#、11#樓室內(nèi)抹灰完成地坪澆筑完成，水電消防完成；1#、2#、4#、6#室內(nèi)精裝批量施工中，8#、11#室內(nèi)精裝修進場樣板區(qū)施工；12#、13#、15#樓室內(nèi)粉刷及地坪施工完成，室外粉刷及涂料完成，外墻門窗欄桿等施工完成。
昆山奧園譽景瀾庭實景圖
漳州奧園悅鷺云境
漳州奧園悅鷺云境深知業(yè)主們的期盼和憧憬，堅持“交付力即產(chǎn)品力”，決心以高品質(zhì)交付兌現(xiàn)業(yè)主承諾，自項目復(fù)工以來攻堅克難，以沖刺的姿態(tài)力求實現(xiàn)工程提速，同時嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求，牢固樹立質(zhì)量意識、精品意識，在華中區(qū)域管理團隊的支持下，項目不斷在細節(jié)品質(zhì)提升方面做加法，目前已處于竣備驗收階段。
漳州奧園悅鷺云境實景圖
成都奧園錦官芳華
成都奧園錦官芳華作為川渝片區(qū)重點交付項目之一，上下卯足了勁，率先組織供方單位啟動復(fù)工專項會議，每日跟進落實班組人員到場及材料供應(yīng)，對復(fù)工后資金以及后續(xù)工程款支付作協(xié)同安排，同時針對驗收及外圍重難點事項，積極聯(lián)動各部門層層剖析，責(zé)任到人，力保驗收及交付。
成都奧園錦官芳華實景圖
目前奧園錦官芳華主體施工已完成，一、二期外立面涂料、入戶大堂幕墻、地塊欄桿及門窗安裝施工均已完成，公區(qū)精裝修已完成98%，局部修補及粗保潔中；景觀方面，一、二期消防通道及撲救面硬化、單元入口硬化、地面鋪裝、透水基層、圍墻砌體、欄桿安裝、喬木栽植施工完成，其中一期真石漆完成80%，球球栽植完成95%，地被栽植完成90%，草坪鋪設(shè)完成95%，二期球球栽植完成90%，灌木栽植完成90%，地面鋪裝完成95%。
近三年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入全新周期，保交樓早已是穩(wěn)民生的頭等大事，也是企業(yè)恢復(fù)機能的運營底線。奧園在全力加速推進工程建設(shè)保交樓的過程中，以戰(zhàn)時狀態(tài)嚴格要求、腳踏實地、擔(dān)當作為，有信心進一步穩(wěn)住基本盤，在行業(yè)周期中修復(fù)組織機能，為業(yè)主負責(zé)，圓夢美好家園。