中國奧園郭梓文：在復雜環(huán)境實現高質量發(fā)展
日期：2020-08-19
8月17日，中國奧園集團股份有限公司召開2020年中期業(yè)績發(fā)布會。隨著三月底、四月初銷售中心和工地全面復工復產，中國奧園銷售恢復增長勢頭，前七個月實現合同銷售人民幣604億元，完成全年目標接近一半，持續(xù)穩(wěn)居全國銷售30強之列。
中國奧園2020年半年報線上業(yè)績發(fā)布會廣州主會場
中國奧園集團董事會主席郭梓文表示，2020年是非同尋常的一年，新冠疫情暴發(fā)并在全球蔓延，宏觀環(huán)境復雜多變。在這個大背景下，中國奧園積極主動應對市場變化，不斷提升管理能力與效率，合同銷售及經營業(yè)績穩(wěn)健增長，綜合實力持續(xù)增強。未來，中國奧園將更注重規(guī)模與效益的均好性，強化營銷能力，加強風險管控，確保在復雜環(huán)境中保持穩(wěn)定性，實現可持續(xù)、高質量的全面發(fā)展，為股東以及投資者帶來穩(wěn)定、長期的回報。
2020年上半年，面對突如其來的新冠疫情，中國奧園迅速響應，一手抓防疫抗疫，一手抓復工復產，各項業(yè)績指標取得穩(wěn)健增長，盈利持續(xù)性強。
數據顯示，報告期內，中國奧園錄得營業(yè)額為人民幣282.4億元，同比增長19%；毛利潤人民幣82.8億元，同比增長18%，毛利潤率29.3%，維持穩(wěn)定水平。核心凈利潤人民幣28.3億元，同比增長14%，核心凈利潤率10%；股東應占核心凈利潤為人民幣24.5億元，同比增長21%，股東應占核心凈利潤率8.7%。
截至6月30日，中國奧園已簽約未確認的物業(yè)合同銷售約人民幣1800億元，將于未來2年逐步確認，為盈利的持續(xù)性奠定基礎。
中報顯示，中國奧園已實現舊城、舊村、舊廠（“三舊”）改造全覆蓋，擁有逾50個不同階段的城市更新項目，預計額外貢獻可售資源約6587億元，其中粵港澳大灣區(qū)占95%。中國奧園集團執(zhí)行董事、行政總裁郭梓寧表示，今年公司預計陸續(xù)有城市更新項目進入轉化，未來兩年，也將有十幾個項目進入轉化階段。未來，中國奧園一方面加快轉化，另一方面繼續(xù)在大灣區(qū)的主要城市，包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞加大拓展力度，為公司未來儲備優(yōu)質土地打下良好的基礎。
依托前瞻性的戰(zhàn)略思維，中國奧園繼續(xù)強化以區(qū)域公司為據點持續(xù)深耕所在城市群，提升一、二線城市占比，提高市場份額及影響力。上半年，中國奧園新增項目44個，新增可開發(fā)建筑面積約695萬平方米（收并購項目占63%），新增可售貨值約人民幣832億元。7月份，完成收購京漢實業(yè)投資集團股份有限公司（京漢股份：000615.SZ）附帶投票權股份29.99%，將并入中國奧園財務報表。通過本次收購，中國奧園開拓資產包拿地的新模式。
中國奧園執(zhí)行董事、營運總裁馬軍表示，中國奧園長期以來以收并購為主，對具備豐富土地的公司和資產包進行長期密切的跟蹤。目前各項收購工作開展的非常順利。預計下半年中國奧園銷售貨值達1700億元，公司整體貨量充足，對完成全年銷售目標很有信心。
中國奧園執(zhí)行董事、集團高級副總裁陳嘉揚表示，中國奧園將繼續(xù)在精細化管理方面加大力度，工程質量、安全水平以及運營效率持續(xù)提高。其進一步稱，中國奧園通過本地化的策略，已在澳大利亞市場落地生根，完成了開發(fā)全周期，打響了奧園國際化的品牌。